Imagens ilustrativasA torre
Volume único com varandas em fita, ao entardecer.
Lançamento · Barra da Tijuca · Tegra
O fim do dia termina no spa, no alto do seu próprio prédio.
KRONOS by Tegra
KRONOS by Tegra é uma torre única na Barra, com Spa Ânima no rooftop, dois gardens no térreo e apenas 8 apartamentos por andar. De 2 quartos a coberturas duplex de 4 suítes.
A partir de R$ 1.480.710 na tabela vigente · habite-se previsto dez/2029
* Imagens ilustrativas. Habite-se previsto dez/2029, sujeito a alteração. Não constitui oferta pública de venda.
1
Torre
8
Aptos por andar
194
Unidades
5.038 m²
Terreno
dez/2029
Entrega prevista
Você estaciona, sobe e, em vez de descer de novo para o clube, sobe mais alguns andares. Lá em cima estão a piscina coberta aquecida, a sauna, o hammam e a sala de massagem do Spa Ânima. A semana pesa menos quando o descanso fica a um elevador de distância.
No térreo, o ritmo é outro: criança no playground de madeira, amigos na quadra de areia, churrasco no gourmet garden. E o corredor do seu andar continua tranquilo, porque são só oito vizinhos de porta.
Qualidade de vida
Uma casa que resolve a semana inteira
Dia de semana
Academia com luz natural, estúdio de yoga e pilates, coworking com sala de reuniões e minimarket 24h no térreo. Dá para treinar, trabalhar e repor o café sem tirar o carro da garagem.
Fim de semana
Piscina com deck e cabanas entre jardins tropicais, beach tennis, gourmet garden com parreiral e telão para os jogos. Os amigos vêm, e ninguém precisa reservar salão fora.
Para as crianças e os pets
Kids garden integrado ao pomar, brinquedoteca climatizada, playground com escalada e dog park com gramado.
Sobre o KRONOS
Uma torre só, pensada para poucos por andar
O KRONOS ocupa um terreno de 5.038 m² na Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 425, na região ABM da Barra. São 194 unidades em uma única torre, com 8 apartamentos por pavimento e 249 vagas em dois subsolos.
A chegada é por um porte-cochère coberto, com jardim tropical e pedra natural. O lobby segue a mesma linguagem: arcos em madeira, pé-direito generoso e luz indireta — a sensação é de chegar a um hotel, não a um corredor.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativasPorte-cochère
Chegada coberta com jardim tropical e assinatura em pedra natural.
Imagens ilustrativasFachada noturna
Iluminação cênica valorizando a marca KRONOS na entrada.
Imagens ilustrativasLobby e entrada
Recepção em arco, jardim e luz indireta
Hall de entrada com pé-direito generoso, brises em madeira, paisagismo tropical e iluminação cênica — a mesma linguagem de acabamento que continua nas unidades.
Diferenciais
O que muda na sua rotina
Spa Ânima no rooftop
Descanso de verdade sem sair de casa: piscina aquecida, sauna, hammam e massagem.
8 apartamentos por andar
Menos movimento no hall e mais privacidade no dia a dia.
Dois gardens temáticos
Um para reunir a família em volta da churrasqueira, outro para as crianças gastarem energia ao ar livre.
Up Gardens
8 unidades com área externa privativa integrada ao living, para quem quer quintal no apartamento.
Coberturas duplex
Quatro suítes em dois pavimentos e terraço com piscina privativa; a vista depende da posição da unidade.
Serviços no térreo
Minimarket 24h, lavanderia e coworking resolvem o que antes pedia uma saída de carro.
Lobby e recepção
Chegar em casa como em um resort urbano
Salões de convívio com arcos, texturas artesanais e luz difusa — assinados com o mesmo rigor de acabamento das unidades.
Imagens ilustrativasSalão de arcos
Pé-direito duplo, arcos em madeira, luminárias em tambor e mesas de mármore com base em bronze.
Imagens ilustrativasLounge social
Estar contínuo ao jardim, com brises cerâmicos e mobiliário em tons naturais.
Imagens ilustrativasGaleria de acesso
Corredor coberto com vasos artesanais e paisagismo florido em toda a extensão.
Imagens ilustrativasTerraço envidraçado
Transição entre o lobby e as áreas comuns, protegida por cobogós e sombra filtrada.
Piscina principal
Lâmina d'água entre jardins tropicais
Piscina no nível térreo com deck solarium, cabanas privativas e paisagismo denso distribuídos em 2 gardens temáticos.
Imagens ilustrativasDeck da piscina
Espreguiçadeiras à beira d'água, jardim tropical denso e varandas da torre ao fundo.
Imagens ilustrativasPiscina resort
Lâmina generosa no nível térreo, cabanas com ombrelones e muro em pedra natural.
Imagens ilustrativasVista aérea
Implantação integrada ao playground e às áreas de convívio dos gardens temáticos.
Imagens ilustrativasCabana ao pôr do sol
Daybeds privativos com cortinas, para fim de tarde com vista para o jardim iluminado.
Tipologias
Do primeiro apartamento à cobertura da família
3 suítes
120 m² privativos (132 m² nos Up Gardens)
Valores
Consulte valores
44 unidades
Disponibilidade no empreendimento
- Cada um com seu espaço, para a família que cresceu.
8
Aptos por andar
Torre única na Barra da Tijuca
194
Unidades
Empreendimento com 194 unidades
5.038 m²
Terreno
Lazer com Spa Ânima, piscinas e academia
Valores
Para você avaliar com calma
A referência de preço já está aqui, pela tabela vigente de outubro/2026. A disponibilidade por andar e coluna eu confirmo no atendimento.
| Tipologia | Área Privativa | A partir de |
|---|---|---|
| 2 Quartos | 76,9 m² | R$ 1.480.710 |
| 3 Suítes | 120,1 m² | R$ 2.194.380 |
| 4 Suítes | 146,7 m² | R$ 2.644.350 |
| Coberturas | 174 a 301 m² | R$ 3.194.950 |
Como a tabela divide o valor
- 12% de ato
- 32 mensais de 3% a partir de fev/27
- 6 semestrais de 5% a partir de out/27
- 10% em parcela única em out/29
- 70% no habite-se previsto (dez/29), à vista ou por financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito
* Tabela vigente out/2026, sujeita a alteração sem aviso prévio. Parcelas reajustadas por INCC/DI até o habite-se e por IPCA após; parcelas após o habite-se com juros de 10% a.a. Financiamento sujeito a aprovação de crédito. Consulte disponibilidade.
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Plantas
Escolha seu apartamento
Imagens ilustrativas3 suítes
44 unidades de 3 suítes com 120 m² privativos.
120 m² privativos
Coberturas
Coberturas com piscina privativa no terraço
Quatro suítes em dois pavimentos e terraço com piscina privativa. A vista depende da posição da unidade.
Imagens ilustrativasTerraço com piscina privativa
Terraço privativo com lounge e piscina. A vista depende da posição da unidade.
Imagens ilustrativasJantar ao ar livre
Terraço com mesa de jantar e iluminação cênica.
Imagens ilustrativasImplantação
Distribuição do lazer no terreno: piscina, quadra de areia, gardens e acessos.
Lazer
Lazer em dois gardens temáticos
Imagens ilustrativasGourmet garden
Pergolado com parreiral, churrasqueira, bar e TV sob sombra filtrada.
Imagens ilustrativasBeach tennis
Quadra de areia entre palmeiras, para jogar a qualquer hora.
Imagens ilustrativasGourmet ao ar livre
Mesas longas, bar e cozinha de apoio no coração do garden.
Imagens ilustrativasKids garden
Playground integrado ao pomar e à vegetação nativa.
Imagens ilustrativasJogos ao ar livre
Mesas de ping-pong sob a copa das árvores.
Imagens ilustrativasJardim das fontes
Espelho d'água e lounge para pausas contemplativas.
Imagens ilustrativasLounge garden
Sofás amplos entre palmeiras e helicônias.
Imagens ilustrativasPlayground de madeira
Estruturas lúdicas, escalada e circuito para os pequenos.
Imagens ilustrativasGourmet noturno
Pergolado verde com telão para assistir aos jogos.
Imagens ilustrativasGarden e dog park
Gramado amplo com árvores tropicais e equipamentos em madeira.
Esporte e bem-estar
Academia, Quadras e Espaços Kids
Imagens ilustrativasAcademia
Equipamentos completos de força e cardio com luz natural e vista para o jardim.
Imagens ilustrativasEstúdio de yoga e pilates
Sala com tatames, espelhos e telão para aulas guiadas.
Imagens ilustrativasTreino funcional externo
Varanda fitness com kettlebells, mini trampolim e escada de agilidade.
Imagens ilustrativasQuadra de beach tennis
Areia oficial com rede, raquetes e paisagismo tropical.
Imagens ilustrativasEspaço esportivo
Apoio com bolas, equipamentos e organização para as quadras.
Imagens ilustrativasBrinquedoteca
Piscina de bolinhas, escorregador e mesas lúdicas em ambiente climatizado.
Imagens ilustrativasKids indoor e outdoor
Brinquedoteca integrada ao playground externo protegido.
Imagens ilustrativasDog park
Área verde exclusiva para os pets, com obstáculos e bancos.
Serviços
Conveniência no Térreo
Imagens ilustrativasCoworking e sala de reuniões
Ambiente reservado com mesa de reuniões, telão e iluminação cênica.
Imagens ilustrativasMinimarket
Conveniência 24h no térreo, com autoatendimento e produtos do dia a dia.
Localização
Na Afonso Arinos, a Barra que você já conhece
Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 425, região ABM. Um endereço residencial consolidado, onde o dia a dia da Barra já está montado ao redor — sem esperar o bairro ficar pronto.
Endereço
Av. Afonso Arinos de Melo Franco, 425 — Barra da Tijuca
Entrega
dez/2029 — habite-se previsto, sujeito a alteração
Torre
Única
Unidades
194
Aptos por pavimento
8
Garagem
249 vagas / 2 subsolos
Terreno
5.038 m²
Spa Ânima
Piscina interior aquecida, sauna e hammam.
Lazer em 2 níveis
Térreo com gardens e rooftop com Spa Ânima.
Pet place e dog park
Área dedicada para os pets da família.
Coworking
Estações de trabalho e sala de reuniões.
Minimarket e lavanderia
Serviços de conveniência no térreo.
Rooftop
Espelho d'água com tela de LED, Lounge com sinuca e Kronos SPA.
Incorporação
Quem está por trás do KRONOS
Incorporação e construção Tegra, empresa de desenvolvimento imobiliário da Brookfield no Brasil. Um produto de torre única, com lazer em dois níveis — gardens no térreo e spa no rooftop — e 194 unidades no total.
FAQ
Perguntas Frequentes
Pela tabela vigente, 70% do valor vence no habite-se previsto (dez/2029) e pode ser pago à vista ou por financiamento bancário na instituição que você escolher. A aprovação depende da análise de crédito do banco.
Visita
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